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[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Seit Januar 2020 sind die ersten Ma\u00dfnahmen aus dem Klimapaket der Bundesregierung in Kraft. Diese sollen dazu beitragen eine Reduzierung des CO2-Aussto\u00dfes zu erzielen und die angestrebten Klimaziele zu verwirklichen.<\/p>\n
F\u00fcr energetische Sanierungen von Geb\u00e4uden, also auch f\u00fcr eine Dachsanierung, wurde eine Steuerverg\u00fcnstigung bewilligt. Bis 2029 d\u00fcrfen Sie 20% der Gesamtkosten Ihrer Dachsanierung, \u00fcber drei Jahre verteilt, von Ihrer Steuer absetzen. Der maximale Abzugsbetrag f\u00fcr alle Ma\u00dfnahmen bel\u00e4uft sich auf 40.000 \u20ac.<\/p>\n
Zu beachten ist ferner, dass das zu sanierende Objekt \u00e4lter als 10 Jahre und selbst genutzt sein muss. Das ausf\u00fchrende Fachunternehmen hat die KfW-Anforderungen hinsichtlich der D\u00e4mmstandards einzuhalten. Die F\u00f6rdermittel f\u00fcr Bauma\u00dfnahmen der KfW wurden ebenfalls erh\u00f6ht. Sie erhalten einen zinsg\u00fcnstigen Kredit in H\u00f6he von maximal 120.000 \u20ac und k\u00f6nnen mit Zusch\u00fcssen der KfW zus\u00e4tzlich bis zu 48.000 \u20ac sparen. Wie hoch die tats\u00e4chliche F\u00f6rderung ausf\u00e4llt, h\u00e4ngt dabei von der Effizienz des jeweiligen Vorhabens ab. Es gilt: Je geringer der Energieverbrauch einer Immobilie wird, desto weniger muss der Bauherr an die KfW zur\u00fcckzahlen.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n
Immer noch entweichen bei vielen H\u00e4usern etwa 20 % der Heizenergie \u00fcber das Dach. Grund genug, sich einmal \u00fcber das Thema Dachsanierung Gedanken zu machen. Denn auch wenn sie auf den ersten Blick recht kostspielig erscheint, so lohnt sich eine Dachsanierung in den meisten F\u00e4llen auch finanziell. Im Rahmen der Energiewende steigert der Staat, mit dem laufenden Klimaprogramm 2030, F\u00f6rdermittel f\u00fcr Dachsanierungen und -erneuerungen. Dadurch steigen die Zusch\u00fcsse der BAFA und der KfW, sowie die m\u00f6glichen Kreditbeitr\u00e4ge. In den meisten F\u00e4llen sind die Zusch\u00fcsse an die neue Energieeffizienz gekn\u00fcpft, die nach der Sanierung erreicht wird. Sie erhalten je mehr Geld vom Staat, desto energieeffizienter Ihr Haus nach den Ma\u00dfnahmen ist.<\/p>\n
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Es kommt immer wieder vor, dass Hausbesitzer mit maroden oder undichten Stellen am Dach zu k\u00e4mpfen haben. Diese gilt es m\u00f6glichst schnell zu reparieren, um etwaige Folgesch\u00e4den wie Schimmel oder Feuchtigkeit, deren Beseitigung in der Regel mit weiteren Kosten verbunden ist, zu vermeiden. Wenn Sie die Neueindeckung um eine Modernisierung der Dachd\u00e4mmung erg\u00e4nzen und damit die Energieeffizienz Ihres Hauses steigern, haben Sie die M\u00f6glichkeit, bei der KfW eine F\u00f6rderung durch das Bundesministerium f\u00fcr Wirtschaft und Energie zu beantragen (KfW-Zuschuss 430). Hier k\u00f6nnen Sie bis zu 40 % der f\u00f6rderf\u00e4higen Kosten geltend machen.<\/p>\n
Der KfW-Zuschuss 430 beschreibt Ma\u00dfnahmen zur energetischen Sanierung von Wohngeb\u00e4uden und sieht Zusch\u00fcsse zwischen 30.000 und 48.000 Euro je Wohneinheit vor. Die KfW richtet sich mit dem Angebot vor allem an Privatleute, die ihr Haus sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen wollen. Voraussetzung f\u00fcr den Investitionszuschuss ist die Einbindung eines Experten f\u00fcr Energieeffizienz. Die Sanierung kann eine energetische Einzelma\u00dfnahme sein oder ein komplexes Ma\u00dfnahmenpaket zur Erreichung des KfW-Effizienzhaus-Standards.<\/p>\n
Auch wenn Ihr Dach nicht zwingend reparaturbed\u00fcrftig erscheint, lohnt sich also ein Blick auf m\u00f6gliche F\u00f6rderoptionen der KfW. Vielleicht sind es am Ende architektonische oder optische Gr\u00fcnde, die Sie zu einer Dachsanierung veranlassen. Mit einer optimierten Energieeffizienz reduzieren Sie auch hier Ihre Investition mitunter erheblich und tun damit etwas Gutes f\u00fcr den Klimaschutz.[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”50px”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”1″][vc_column][vc_empty_space][vc_column_text]<\/p>\n
[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”25px”][vc_column_text]Die KfW ist die weltweit gr\u00f6\u00dfte nationale F\u00f6rderbank. Sie bietet Bauherren finanzielle Hilfe in Form von Darlehen und Zusch\u00fcssen zur Kredittilgung. Insbesondere Immobilien, die energieeffizient gebaut werden, die Sanierung zum Effizienzhaus und erneuerbare Energien werden bezuschusst. Die F\u00f6rderungen m\u00fcssen nicht zur\u00fcckgezahlt werden. Darlehen hingegen schon, sie sorgen aber durch niedrige Zinsen f\u00fcr eine finanzielle Entlastung.<\/p>\n
Auch f\u00fcr die Einbindung eines Experten f\u00fcr Energieeffizienz gibt es finanzielle Zusch\u00fcsse. Das Programm 431 der KfW sieht hier eine Unterst\u00fctzung von 50 % der Kosten (max. 4.000 Euro) vor, nutzbar als Zuschuss f\u00fcr die Begleitung der Dachsanierung durch einen Energieberater f\u00fcr Leistungen wie Planung, Begleitung und Durchf\u00fchrung der Sanierung, Erstellung eines Energieausweis, Abnahme der Sanierungsma\u00dfnahmen und das Aufsetzen von Baudokumentationen.<\/p>\n
Den Antrag f\u00fcr das Programm 431 k\u00f6nnen Sie ganz einfach online auf der Webseite der KfW (www.kfw.de<\/a>) stellen.[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”50px”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][vc_column_text]<\/p>\n Neben den Ma\u00dfnahmen, die das komplette Dach betreffen, l\u00e4sst sich auch mit Einzell\u00f6sungen, wie der Erneuerung von Dachfenstern oder nur der D\u00e4mmung, die Energieeffizienz des Hauses steigern. So unterst\u00fctzt die KfW den Einbau neuer Dachfenster ebenfalls mit bis zu 20 % der Kosten und gew\u00e4hrt einen Kredit von maximal 50.000 Euro.<\/p>\nZUS\u00c4TZLICHE MASSNAHMEN ZUR ENERGIEEINSPARUNG UND F\u00d6RDERUNG<\/h3>\n